Apotheker kapituliert vor Zwischenmieter

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Berlin - Wenn An- und Vermietungsgesellschaften einen Apotheker suchen, werden die tollsten Versprechungen gemacht: Selbstständigkeit ohne Eigenkapital und unternehmerisches Risiko. Gibt es später doch Probleme, sieht die Sache oft ganz anders aus: Dann wird das Abhängigkeits- als reines Mietverhältnis dargestellt, dann steht der einstige Partner mit Pfändungs- und Räumungsbescheiden in der Tür. Ein Apotheker aus Oberbayern wehrte sich gegen seinen Vermieter – und kassierte vor Gericht eine Niederlage. Jetzt ist die Apotheke geschlossen.

Dr. Ali Akbar Moghaddas leitete mehr als zehn Jahre lang die Apotheke im Globus in Mühldorf am Inn. Der Standort gehört zu jenem Paket, das die Projektentwickler Wolfgang Tangermann und Detlev Bergner vor Jahren im Auftrag der Anzag aus dem „Erbe“ des Mindener Apothekers Günter Stange geschnürt hatten und das heute von einer Firma namens HKK mit Sitz in Kirchardt-Berwangen bei Heilbronn verwaltet wird.

Laut Moghaddas lief die Apotheke nie besonders gut – weil keine Ärzte in der Nähe sind und weil es eine ganze Reihe von Einkaufszentren in der Gegend gibt. Die fünfstellige Miete war nach seinem Bekunden überhaupt nicht drin. Weil er aber wusste, dass der Zwischenmieter beim Eigentümer der Geschäftsräume in der Pflicht steht, verabredete er mit Tangermann und – nach dessen Abtauchen – mit dem direkten Ansprechpartner bei der Anzag eine Stundung der offenen Beträge und eine Kürzung auf 3000 Euro.

Auch mit HKK soll es eine solche Verabredung gegeben haben. Globus stehe für den Fall, dass in der Gewerbefläche keine Apotheke betrieben werde, gegenüber dem Zwischenmieter eine hohe Vertragsstrafe zu, so Moghaddas. Daher sei er regelrecht überredet worden, die Apotheke weiter zu betreiben. Er selbst habe schon längst das Handtuch werfen wolle

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